Corretores precisam garantir vínculo com o conselho da profissão para
que clientes possam recorrer ao órgão em caso de problemas na negociação
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A
organização que reúne imobiliárias e corretores de imóveis, no Paraná, é o
Conselho Regional de Corretores de Imóveis (Creci). O trabalho do grupo é
fiscalizar a ação desses profissionais e empresas para garantir que a
negociação de imóveis seja clara e atrativa para as partes envolvidas. Por
isso, é exigido o pagamento de uma anuidade, que garante os recursos do grupo e
mantém os profissionais vinculados ao conselho.
“Estando
em dia com o conselho, o profissional estará constantemente atualizado e a
transação imobiliária é feita com maior segurança, porque quem vende também tem
responsabilidade civil pelo acordo”, explica Edson Gonçalves, coordenador de
fiscalização do Creci no estado. Ele defende que, com o aumento do número de
compra e venda de imóveis e a facilitação do crédito, a necessidade de
regulação da profissão de corretor é ainda mais relevante.
“O papel
do corretor é agiracom zelo na publicidade, ser claro e franco com o cliente,
além de, por exemplo, poder receber um sinal de negócio em nome do
proprietário”, exemplifica. Para Gonçalves, outro fator relevante é que a
transação fica mais segura. “O corretor vai precisar equilibrar bem as vontades
do cliente e do vendedor e não poderá ser desigual nesse tratamento”,
acrescenta.
O campo
de atuação dos agentes fiscais é externo. Gonçalves explica que o Creci faz uma
triagem de propagandas, folhetos, publicações de anúncios de imóveis em
impressos e sites e os agentes confirmam se o imóvel anunciado está autorizado
a ser vendido pela empresa. “Do contrário, poderia gerar uma situação de
propaganda enganosa, que o único objetivo fosse levar o cliente até a empresa,
na tentativa de vender outro produto que não aquele anunciado”, explica. Além
disso, os agentes também fiscalizam placas e plantões de venda, para conferir
se a credencial oferecida corresponde mesmo a um profissional ligado ao
conselho.
A
estimativa do Creci-PR é que entre 50 e 70% dos profissionais que atuam no
mercado imobiliário estão em dia com o órgão. “A profissão está mais organizada
e isso é bom para quem está no mercado. É a forma de preservar tanto quem vai
comprar quanto quem via vender”, defende o presidente do conselho, Junior
Pucci.
