Produtos tecnológicos
facilitam o dia-a-dia dos condôminos e gestores
Sensores de presença,
softwares inteligentes, sistema de CFTV (Circuito Fechado de Televisão),
identificadores com leitura biométrica, assembleias virtuais - todos esses
recursos já podem ser encontrados em diversos condomínios espalhados pelo país.
Em alguns condomínios, é
possível encontrar fechaduras que são acionadas por leitura da impressão
digital e aparelhos eletroeletrônicos que podem ser acionados a distância.
A internet merece um grande
destaque nesse cenário. Hoje, a maioria dos condôminos é composta por pessoas
conectadas e que não possuem muito tempo para participar de reuniões de
condomínio, ir até o banco, entre outros. O uso da internet é praticamente
obrigatório e, dentro do condomínio, essa realidade não é diferente.
Para Carlos Henrique Cêra,
diretor da Superlógica, empresa que criou a plataforma de assembleia virtual
para condomínios, a tecnologia se torna indispensável para o bom gerenciamento
do condomínio. "O avanço da tecnologia dentro dos condomínios é
impressionante. Um exemplo é a grande aceitação do uso da plataforma de
assembleia virtual. A ferramenta existe a pouco mais de um ano e mais de 400
condomínios já aderiram ao sistema", explica.
De acordo com Cêra, a
proposta de virtualizar as reuniões de condomínio, eximindo o morador de
participar das discussões presenciais intermináveis, é uma invenção
indispensável nos dias de hoje e mostra um novo caminho a ser seguido, adequado
às expectativas dos moradores. "Esperamos que em dez anos todos os
condomínios do Brasil já estejam utilizando o sistema para assembleia virtual e
a proposta já esteja totalmente consolidada. Os benefícios são inúmeros",
completa.
O executivo acrescenta que a
tecnologia, além de facilitar o cotidiano do condomínio, gera economia e
sustentabilidade. "Alguns recursos tecnológicos também ajudam a reduzir as
contas do condomínio e são altamente sustentáveis. A economia de papel,
energia, água, entre outros, pode ser sentida no pagamento mensal do
condomínio".
Conheça um pouco mais sobre
algumas tecnologias utilizadas pelos condomínios:
- Assembleia Virtual:
Baseada em recursos online, a plataforma funciona da seguinte maneira: os
condôminos são convidados via e-mail a fazerem um cadastro e, uma vez
inscritos, passam a participar da elaboração da pauta e das votações. Qualquer
condômino tem o direito de sugerir melhorias para o condomínio e cada sugestão
é analisada e discutida por todos. A ferramenta também possibilita a realização
de assembleias híbridas (aquelas onde o condômino escolhe participar
virtualmente ou presencialmente);
- "Sem Parar":
Alguns condomínios já utilizam o mesmo recurso do sistema Sem Parar, utilizado
em pedágios de rodovias e estacionamentos de shopping centers. Ele funciona por
meio das etiquetas de RFID (Radio Frequency Identification) e permite a criação
de um banco de informações sobre o usuário do sistema;
- Sensores de presença:
Acionam lâmpadas, torneiras e aparelhos de ar-condicionado;
- Sistema de CFTV: Permite
captar e transmitir imagens do condomínio em tempo real e online;
- Identificadores com
leitura biométrica: Aliados ao controle de acesso do prédio, podem ser leitores
de reconhecimento facial, de impressão digital e da íris;
- Sistema de captação de
chuva: Capta toda a água proveniente da chuva para a irrigação de jardins
plantados sobre lajes. A água fica armazenada entre o jardim e a laje e é
sugada pelas plantas em época de estiagem.
SOBRE A SUPERLÓGICA
Fundada em 2001, a
Superlógica é hoje uma das principais especialistas em soluções tecnológicas
para gestão de condomínios no Brasil. Com presença em todo o território
nacional, tem seus produtos em mais de um milhão de unidades imobiliárias, mais
de 15 mil condomínios e mais de 900 administradoras.
A Superlógica desenvolve
diversas soluções para administração de condomínios e empresas, como a
plataforma de assembleia virtual, o software Condor e o SL Financeiro. A
empresa também criou e mantém o portal LicitaMais (www.licitamais.com.br),
voltado a condomínios, um dos sites especializados mais acessados do país, com
média de 250 mil acessos por mês.
