Se você está se preparando para comprar um imóvel, já deve estar preocupado com a burocracia que irá enfrentar, e não é para menos. A montanha de papel que envolve esse tipo de transação é alta em ambos os lados – tanto para quem compra como para quem vende.
Para quem vai comprar, a documentação solicitada para compra de um imóvel pode variar um pouco de acordo com os seguintes aspectos:
● Tipo de imóvel: novo, usado; na planta ou pronto para morar;
● Legislação específica do estado e da cidade onde a compra acontecerá;
● As exigências do banco ou empresa de financiamento (se houver).
Mas, de um modo geral, você (e seu cônjuge ou parceiro, se casado ou em união estável) vai precisar apresentar os seguintes documentos, todos recentes:
Documentos de identificação pessoal:
● RG;
● CPF;
● Certidão de estado civil (nascimento ou de casamento);
● Comprovante de endereço;
● Cópia de pacto pré-nupcial ou de regime de bens (se pertinente).
Documentos de comprovação de renda:
● Declaração de Imposto de Renda;
● Extrato bancário;
● Se funcionário contratado: carteira de trabalho, contracheque (três últimos meses), declaração
de renda variável assinada pelo empregador (para quem recebe comissão, bônus, etc).
● Se empresário: contrato social da empresa e alteração contratual (se houver), balanço anual,
cartão do CNPJ, certidões negativas de débito.
● Se profissional liberal ou autônomo: registro profissional e/ou registro de autônomo.
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