SURGE UMA NOVA MANEIRA DE INTEGRAR O CORRETOR DE IMÓVEIS E OS INCORPORADORES

Um profissional de sucesso precisa estar ligado nas novas tendências de mercado e utilizá-las para ajudar no crescimento de seu negócio.

Com o crescimento do mercado imobiliário e os inúmeros lançamentos de novos empreendimentos fica quase impossível o corretor de imóveis conhecerem todos os imóveis em sua região imagine mostrar todos eles para seus clientes.

E quando o cliente gosta do imóvel de uma incorporadora onde o corretor não é cadastrado ainda tem que suar a camisa para enviar uma proposta para a construtora ou dividir o cliente com um corretor que trabalha com o imóvel.

 

Muitos profissionais têm partido para a venda direta sem a intermediação de uma imobiliária ou participando de plantões de vendas, pois o corretor que vende um imóvel direto da construtora ou incorporadora recebe uma comissão muito maior.

A dificuldade de trabalhar com diversas incorporadoras é ter que se cadastrar em todas e depois ficar pesquisando os imóveis um a um.

10 FRASES QUE VOCÊ VAI OUVIR AINDA HOJE DO SEU CORRETOR DE IMÓVEIS

1. Ah, tá…você tá falando dessa vista pra favela? Mas você precisa ver isso à noite, fica tudo lindo, cheio de luzinha…parece um presépio, de tão bonito. 

2. Apesar de ser um apto de 30m2, acho que ele atende perfeitamente você e sua noiva. E seus 4 filhos. E o hamster. 

3. Mas que troço esquisito é esse? Bacana essa varanda gourmet, né? 

4. Olha, no Jardim América tá difícil achar por esse preço. Mas eu tenho um apto na Vila Ré que é a sua cara! 

5. Quase não precisa de reforma, tá vendo? Só precisa dar uma pintadinha, derrubar aquela parede ali, trocar a parte elétrica e hidráulica, comprar 2 ou 3 azulejos que faltam na cozinha e tirar aquele cadáver da banheira. 

Ismê Lucas: REFORMAS VALORIZAM OS IMÓVEIS PARA VENDA ATÉ 40%

Ismê Lucas: REFORMAS VALORIZAM OS IMÓVEIS PARA VENDA ATÉ 40%: É cada vez mais comum o interesse pela reforma para valorizar o imóvel. Em 2013, os brasileiros gastaram em torno de R$ 5,4 bilhões ...

CORRETOR DE IMÓVEIS: ESTEJA PREPARADO PARA TRABALHAR EM HOME OFFICE

Em entrevista  para o blog da Comunidade Imobex, a corretora de imóveis  de Aracaju, Joselita Melo, diz ter optado por trabalhar de forma independente logo após ter adquirido experiência no ramo imobiliário, trabalhando em uma imobiliária local e em uma franquia internacional. Hoje, a corretora possui o seu próprio escritório em casa, no qual trabalha e divide a sua rotina profissional juntamente com o seu marido, Sydnei Ulisses, também corretor.

Assim como Joselita, muitos corretores decidem por trabalhar em home office, acreditando ser uma boa alternativa para a otimização do tempo e o aumento da produtividade no trabalho. No entanto, ter um escritório em casa exige, antes de tudo, disciplina e organização. Por isso, para que esse estilo de trabalho se torne vantajoso, algumas medidas devem ser levadas em conta pelo profissional.

O primeiro passo é a escolha do ambiente ideal para se dedicar no desenvolvimento do trabalho em casa. É importante que o corretor estabeleça um cômodo de área mais reservada, que permita o maior distanciamento possível da rotina doméstica.

Além disso, ter um espaço confortável, com uma boa iluminação e ventilação, fará toda a diferença na hora de passar o tempo dentro do escritório.

TREINAMENTO DE CORRETOR DE IMÓVEIS: DESEMPENHO PROFISSIONAL

A eficiência do desempenho profissional do corretor de imóveis depende da busca de conhecimentos para obter informações, e assim, decidir problemas, com aptidão e habilidade mental

O corretor de imóveis exerce enorme contribuição no desenvolvimento econômico do país, pois é o profissional responsável por promover a intermediação eficiente entre os interesses do cliente -vendedor e do cliente-comprador, gerando excelentes oportunidades de realização  de negócios imobiliários e de transferência de riquezas. Entretanto, no mercado de trabalho, muitos profissionais migram de outros setores econômicos, fazendo com que surja uma acirrada concorrência pelos clientes e pelos negócios gerados pelo mercado imobiliário. 

Diante disso, percebe-se o enorme desafio a ser enfrentado cotidianamente pelo corretor de imóveis, exigindo-lhe capacitação profissional e investimentos qualitativos contínuos na sua carreira de sucesso.

É inegável que a eficiência do desempenho profissional depende sempre da busca de conhecimentos para obter dados e informações, assimilar ideias, analisar, raciocinar, julgar e decidir problemas, com aptidão e habilidade mental. 

VAI DECLARAR IMÓVEL NO IR? CONHEÇA OS PRINCIPAIS ERROS

Contribuinte deve estar atento ao valor do imóvel declarado e informações sobre o saldo devedor do financiamento.

 

Falta menos de um mês para o início do período de declaração do Imposto de Renda. Porém para aqueles que precisam declarar vendas de imóveis ou financiamentos devem ficar atentos para evitar alguns erros que podem resultar em dor de cabeça para o contribuinte. Na reportagem do portal IG Economia, o coordenador de Imposto de Renda da H&R Block, Rodrigo Paixão, e o consultor do portal Declare Fácil, Vicente Sevilha Junior, listaram os tropeços mais comuns cometidos todos os anos por contribuintes no quesito imóveis. 

- Atualizar valores de imóveis  ou veículos. Paixão, da H&R Block, lembra que o valor de um bem adquirido não deve ser atualizado na declaração. “Mesmo com a valorização de mercado, deve-se sempre informar o custo de aquisição”. Também é errado informar um valor menor que o preço de compra, se houve depreciação do bem, com exceção, de reformas e benfeitorias que podem ser agregados aos custos do imóvel, valorizando-o. 

10 DICAS DE MARKETING IMOBILIÁRIO PARA FAZER COM POUCO TEMPO E DINHEIRO. SIM, É POSSÍVEL

Esta é certamente a pergunta que mais escuto. Sejamos honestos, salvo incorporadoras de médio e grande porte, e grandes imobiliárias, boa parte das empresas e corretores costumam restringir muito a sua verba de marketing para divulgar seus serviços e imóveis.

Com a internet e com o marketing imobiliário em alta, surgem diversas possibilidades de investimento, e aí surge a dúvida cruel: Se tenho pouco dinheiro, pouco tempo, e trabalho sozinho ou minha equipe é super pequena, o que fazer? onde devo investir primeiro? 

Antes de responder ao questionamento, é importante deixar claro que não existe mágica. Sempre uma quantia financeira deve ser investida, ações sem custo algum e com baixo esforço são raras e algumas vezes duvidosas.

Mas afinal, o que você deve fazer?

1. Tenha um site

Desenvolva um canal personalizado, com a sua identidade e com os seus imóveis para divulgar aos seus clientes. O site nos dias atuais é como a sua loja física, só que no mundo online. Não ter um é algo impensável. 

Para quem não quer gastar milhares de reais em um projeto e mesmo assim quer ter o seu site com um investimento relativamente baixo e sem abrir mão de qualidade, existem hoje no mercado brasileiro alguns serviços bem interessantes, com sites pré-definidos, onde é possível editar de acordo com a sua identidade visual.