REFORMAS VALORIZAM OS IMÓVEIS E O PREÇO DE VENDA PODE ELEVAR ATÉ 40%

É cada vez mais comum o interesse pela reforma para valorizar o imóvel. Em 2013, os brasileiros gastaram em torno de R$ 5,4 bilhões em reformas e, de acordo com a Associação Brasileira da Indústria de Materiais de Construção (Abramat), em 2014 esse número deverá aumentar em 6%, sendo que grande parte dos reparos feitos tem como objetivo agregar valor à construção.

“Uma reforma mais completa pode elevar entre 30% e 40% o valor do imóvel ao término da obra”, afirma Rosemeire Albuquerque, arquiteta da Praquemarido, especializada em serviços de manutenção, reparos e reformas. 

De acordo com a profissional, é importante considerar reparos nas instalações elétricas e hidráulica para que não haja dores de cabeça posteriores.

Para elevar o padrão da reforma e aparência final do imóvel, a arquiteta também recomenda o acompanhamento de profissionais da área para planejamento e empresas especializadas para execução dos serviços

O COMPROMISSO DO CORRETOR DE IMÓVEIS COM A ÉTICA PROFISSIONAL

Posso garantir que o valor da honestidade é prioridade na atual sociedade pela qual vivemos. Os consumidores desejam que tudo aquilo que é falado, ou melhor, prometido, possa ser devidamente cumprido. Aquela imagem, por exemplo, do político cheio de promessas é ultrapassada, portanto não ganha mais eleição. Do mesmo modo, o corretor de imóveis que deseja conquistar "eleitores", neste caso clientes, necessita de um posicionamento sincero nas palavras para gerar confiança e credibilidade.

No dia a dia, falar em ética profissional é visualizar uma postura de muita competência de atendimento; discurso com informações verdadeiras; jamais negligenciar no retorno de e-mails ou telefonemas; garantir que tudo que está sendo realizado é da melhor maneira possível. De fato, é isto mesmo. Poderia até resumir afirmando que a ética é não prejudicar ninguém. Assim, o corretor de imóveis que realiza seu trabalho de intermediação imobiliária, sem dano ou prejuízo, é certeza de que possui princípios moral, através de caráter e bons costumes.

PROFISSIONALISMO COMO DIFERENCIAL EM SUA CARREIRA NO MERCADO IMOBILIÁRIO

Profissionalismo é a credencial que pode garantir a permanência de um profissional em um mercado competitivo como o de imóveis  onde há muita concorrência, muitas vezes desleal, com isso o profissionalismo se torna um diferencial importante para quem quer vencer nesse mercado.

Todos gostam de fazer negócios com profissionais mas você não acorda pela manhã e pensa “sou um excelente profissional”, você tem que construir uma imagem, pois o seu profissionalismo é identificado, percebido e confirmado pelos outros.

Quem tem atitude profissional é reconhecido como profissional.

Não só pelos clientes mas também pelos colegas de trabalho e até concorrentes pois o sucesso profissional depende muito da imagem que você constrói ao longo de sua carreira e esse processo de construção é a parte mais difícil da carreira, pois ela é cheia de acertos e erros, mas no final das contas é positivo porque você se manteve íntegro e focado em seus valores pessoais.

Um profissional planeja todos os seus passos, objetivos e se importa com os impactos sobre o quê lhe cerca e sobre quem lhe cerca, e sabe da importância de trabalhar pelo bem comum e conseguir um bom resultado para todos

SURGE UMA NOVA MANEIRA DE INTEGRAR O CORRETOR DE IMÓVEIS E OS INCORPORADORES

Um profissional de sucesso precisa estar ligado nas novas tendências de mercado e utilizá-las para ajudar no crescimento de seu negócio.

Com o crescimento do mercado imobiliário e os inúmeros lançamentos de novos empreendimentos fica quase impossível o corretor de imóveis conhecerem todos os imóveis em sua região imagine mostrar todos eles para seus clientes.

E quando o cliente gosta do imóvel de uma incorporadora onde o corretor não é cadastrado ainda tem que suar a camisa para enviar uma proposta para a construtora ou dividir o cliente com um corretor que trabalha com o imóvel.

 

Muitos profissionais têm partido para a venda direta sem a intermediação de uma imobiliária ou participando de plantões de vendas, pois o corretor que vende um imóvel direto da construtora ou incorporadora recebe uma comissão muito maior.

A dificuldade de trabalhar com diversas incorporadoras é ter que se cadastrar em todas e depois ficar pesquisando os imóveis um a um.

10 FRASES QUE VOCÊ VAI OUVIR AINDA HOJE DO SEU CORRETOR DE IMÓVEIS

1. Ah, tá…você tá falando dessa vista pra favela? Mas você precisa ver isso à noite, fica tudo lindo, cheio de luzinha…parece um presépio, de tão bonito. 

2. Apesar de ser um apto de 30m2, acho que ele atende perfeitamente você e sua noiva. E seus 4 filhos. E o hamster. 

3. Mas que troço esquisito é esse? Bacana essa varanda gourmet, né? 

4. Olha, no Jardim América tá difícil achar por esse preço. Mas eu tenho um apto na Vila Ré que é a sua cara! 

5. Quase não precisa de reforma, tá vendo? Só precisa dar uma pintadinha, derrubar aquela parede ali, trocar a parte elétrica e hidráulica, comprar 2 ou 3 azulejos que faltam na cozinha e tirar aquele cadáver da banheira. 

Ismê Lucas: REFORMAS VALORIZAM OS IMÓVEIS PARA VENDA ATÉ 40%

Ismê Lucas: REFORMAS VALORIZAM OS IMÓVEIS PARA VENDA ATÉ 40%: É cada vez mais comum o interesse pela reforma para valorizar o imóvel. Em 2013, os brasileiros gastaram em torno de R$ 5,4 bilhões ...

CORRETOR DE IMÓVEIS: ESTEJA PREPARADO PARA TRABALHAR EM HOME OFFICE

Em entrevista  para o blog da Comunidade Imobex, a corretora de imóveis  de Aracaju, Joselita Melo, diz ter optado por trabalhar de forma independente logo após ter adquirido experiência no ramo imobiliário, trabalhando em uma imobiliária local e em uma franquia internacional. Hoje, a corretora possui o seu próprio escritório em casa, no qual trabalha e divide a sua rotina profissional juntamente com o seu marido, Sydnei Ulisses, também corretor.

Assim como Joselita, muitos corretores decidem por trabalhar em home office, acreditando ser uma boa alternativa para a otimização do tempo e o aumento da produtividade no trabalho. No entanto, ter um escritório em casa exige, antes de tudo, disciplina e organização. Por isso, para que esse estilo de trabalho se torne vantajoso, algumas medidas devem ser levadas em conta pelo profissional.

O primeiro passo é a escolha do ambiente ideal para se dedicar no desenvolvimento do trabalho em casa. É importante que o corretor estabeleça um cômodo de área mais reservada, que permita o maior distanciamento possível da rotina doméstica.

Além disso, ter um espaço confortável, com uma boa iluminação e ventilação, fará toda a diferença na hora de passar o tempo dentro do escritório.